买房子要名下房产证,买房子时什么时候才确定房产证的名字

2021-09-23 13:07:00

我买房时写的我儿子的名字,现在要办房产证了,我要怎么办才能拿到房

我买房时写的我儿子的名字,现在要办房产证了,我要怎么办才能拿到房

不行。购房合同上是谁的名字,房产证上就得是谁的名字。因为购房合同已经在房管局备案登记了,如果想更名,必须撤销备案登记,全部手续都得从头来一遍。你能说服开发商这么做就行。

买房子时什么时候才确定房产证的名字

买房子时什么时候才确定房产证的名字

在签订购房合同的时候确定房产持有人。

办房产证所需材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人:

①双方身份证复印件(原则上需校验原件);

②婚姻证明复印件(带原件校验);

③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):

①身份证复印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

文章来源: http://www.lsikkcwgm416128.cn/guonei/1713902.html

标签:买房子时

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