买房子提取公积金,买房后如何提取公积金

2021-09-23 12:54:30

买房子了可以把公积金全部提取出来吗

买房子了可以把公积金全部提取出来吗

买房是可以提取公积金的,但是能不能全部提取,要看当地公积金中心的规定,以北京市为例:

《北京住房公积金提取管理办法》

第四条 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

第七条 职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

第八条 职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出。

本办法实施之前已签订借款合同的,按照原提取政策执行。

扩展资料:

购房提取住房公积金需要的材料由地方公积金中心规定,同样以北京市为例:

《北京住房公积金提取管理办法》

第十六条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房,首次提取应提供下列证明材料:

(一)购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的,提供购房合同或购房协议、购房发票;

(二)购买危改回迁房的,提供拆迁协议、购房发票;

(三)购买二手房的,提供房产证、契税完税凭证;

(四)购买公有住宅楼房的,提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据;

(五)大修、翻建自住房屋的,提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票;

(六)自建自住住房的,提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票。

参考资料:

北京公积金网-北京住房公积金提取管理办法

购房提取公积金要哪些材料

购房提取公积金要哪些材料

1、一手房提取:

(1)购房合同或购房协议的原件及复印件。

(2)购房发票的原件及复印件。

(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件。

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、二手房提取:

(1)房产证的原件及复印件。

(2)契税完税凭证的原件及复印件。

(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:

(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件。

(2)购房收据的原件及复印件。

4、提取时间:公积金提取的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。

扩展资料

一、提取类型

1、约定提取

公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出相关申请,按照申请时填写的约定时间,由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。

2、部分提取

公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。

3、销户提取

(1)符合公积金提取的销户提取的条件

a、离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;

b、户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;

c、出国定居:户口注销证明;

d、丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;

e、进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系的证明;

f、职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:应当提供人民法院判决书;

g、职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。

(2)公积金提取的销户提取的办理

公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似,办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。

二、提取条件

职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。

1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;

2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

4、退休的,提供退休证明;

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

6、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;

7、出境定居的,提供出境定居证明;

8、户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;

9、偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;

10、支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;

11、进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;

12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

三、其他类型的提取所需材料

1、一次性还公积金贷款提取住房公积金:

(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》

(2)身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份

(3)借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章

(4)若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款,须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份

(5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》(若夫妻双方都提取,夫妻双方签字摁手印,并在开户银行账户上填写完整,直接打到个人账户里),职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印(公积金汇入个人还款帐户)

2、大修住房公积金提取

(1)所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件;

(2)购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需要提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

3、自建住房公积金提取

(1)规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件;

(2)购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。

4、偿还住房贷款本息公积金提取

(1)借款合同的原件及复印件;

(2)购房合同的复印件;

(3)首付款发票的原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

5、离休退休公积金提取

(1)离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件;

(2)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

(3)无离、退休证的,男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

6、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系公积金提取

(1)劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件;

(2)单位解除劳动关系证明的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人身份证原件与复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

7、突发事件造成家庭生活严重困难公积金提取

(1)《突发事件提取申请表》(单位盖章);

(2)所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件,需提供能够证明与本人关系的证明材料;

(3)职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明;

(4)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

(5)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;

(6)如遇重大疾病,除提供本条1至5项证明材料外还须提供:a、医院的诊断证明;b、医院提供的个人药费支出清单; c、其他重大疾病还须提供家庭收入证明,d、退休人员提供退休证;没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明;

(7)如遇不可预见事故和灾难,除提供本条1至5项证明材料外还须提供:a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料;b、个人承担费用的明细发票;c、家庭收入证明。

8、进城务工人员因与单位解除劳动关系提取

(1)户口证明的原件及复印件;

(2)解除劳动关系的证明的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

参考资料:

百度百科-公积金提取

购房提取公积金要哪些材料

购房提取公积金要哪些材料

1、一手房提取:

(1)购房合同或购房协议的原件及复印件。

(2)购房发票的原件及复印件。

(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件。

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、二手房提取:

(1)房产证的原件及复印件。

(2)契税完税凭证的原件及复印件。

(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:

(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件。

(2)购房收据的原件及复印件。

4、提取时间:公积金提取的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。

扩展资料

一、提取类型

1、约定提取

公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出相关申请,按照申请时填写的约定时间,由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。

2、部分提取

公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。

3、销户提取

(1)符合公积金提取的销户提取的条件

a、离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;

b、户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;

c、出国定居:户口注销证明;

d、丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;

e、进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系的证明;

f、职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:应当提供人民法院判决书;

g、职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。

(2)公积金提取的销户提取的办理

公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似,办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。

二、提取条件

职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。

1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;

2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

4、退休的,提供退休证明;

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

6、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;

7、出境定居的,提供出境定居证明;

8、户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;

9、偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;

10、支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;

11、进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;

12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

三、其他类型的提取所需材料

1、一次性还公积金贷款提取住房公积金:

(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》

(2)身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份

(3)借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章

(4)若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款,须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份

(5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》(若夫妻双方都提取,夫妻双方签字摁手印,并在开户银行账户上填写完整,直接打到个人账户里),职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印(公积金汇入个人还款帐户)

2、大修住房公积金提取

(1)所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件;

(2)购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需要提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

3、自建住房公积金提取

(1)规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件;

(2)购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。

4、偿还住房贷款本息公积金提取

(1)借款合同的原件及复印件;

(2)购房合同的复印件;

(3)首付款发票的原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

5、离休退休公积金提取

(1)离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件;

(2)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

(3)无离、退休证的,男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

6、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系公积金提取

(1)劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件;

(2)单位解除劳动关系证明的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人身份证原件与复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

7、突发事件造成家庭生活严重困难公积金提取

(1)《突发事件提取申请表》(单位盖章);

(2)所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件,需提供能够证明与本人关系的证明材料;

(3)职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明;

(4)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

(5)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;

(6)如遇重大疾病,除提供本条1至5项证明材料外还须提供:a、医院的诊断证明;b、医院提供的个人药费支出清单; c、其他重大疾病还须提供家庭收入证明,d、退休人员提供退休证;没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明;

(7)如遇不可预见事故和灾难,除提供本条1至5项证明材料外还须提供:a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料;b、个人承担费用的明细发票;c、家庭收入证明。

8、进城务工人员因与单位解除劳动关系提取

(1)户口证明的原件及复印件;

(2)解除劳动关系的证明的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

参考资料:

百度百科-公积金提取

买房子,如何提取公积金?

买房子,如何提取公积金?

您好,关于住房公积金的提取具体为您解答如下:

1)办理条件:

①购买本市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还贷款委托的; ②购买外省市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲、房屋所在地为职工本人或配偶或直系血亲户籍地的,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还贷款委托的;

2)需要的材料:

①身份证明和关系证明原件和复印件;

②提取原因证明材料原件和复印件;

③其他证明材料:住房公积金账户在单位的,提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

④其他相关材料:市公积金中心在提取审核过程中对职工提取行为真实性存疑的,可要求职工进一步提供其他有效证明材料;

3)办理流程:

住房公积金账户在单位的职工:

①购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的:个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理;

②购买其他房屋的:个人提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理;

住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的职工:

①购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的:个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理; ②购买其他房屋的:个人提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点——建设银行住房公积金业务网点办理;

自愿缴存职工:

①购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的:个人提供要件材料——住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理;** ②购买其他房屋的:**个人提供要件材料——住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点——建设银行住房公积金业务网点办理。

文章来源: http://www.heyicheng.com.cn/guonei/1702802.html

标签:主买房人买房子了公积金提取买房

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